for sale
Saint-Jérôme, Laurentides
$3,000,000.00
for sale
Saint-Jérôme, Laurentides
$3,000,000.00
| Inscription | 21223562 |
| Address |
461 467 Rue Labelle Saint-Jérôme Saint-Jérôme Laurentides |
Emplacement
Property details
**Text only available in french.** Le vendeur acceptera une balance de vente moyennant un comptant de 20%. À noter que 40 % des revenus commerciaux sont taxables et 60 % des revenus résidentiels ne le sont pas.
Evaluations, taxes and expenses
| Evaluation (municipal) | |
|---|---|
| Year | 2023 |
| Terrain | $600,200.00 |
| Building | $1,380,200.00 |
| Total: | $1,980,400.00 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal Taxes | 33374$ (2023) |
| School taxes | 1571$ (2023) |
| Total: | 34945$ |
| Dimensions | |
|---|---|
| Lot surface: | 1740.45 MC |
| Lot dim. | 45.91x37.91 - M |
| Building dim. | 20.4x17.53 - M |
| Building dim. | Irregular |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | 7800$ |
| Energy cost | 7060$ |
| Snow removal / Lawn mowing | 4000$ |
| Total: | 18860$ |
Characteristics
| Water supply | Municipality |
| Windows | Aluminum |
| Proximity | Highway |
| Proximity | Elementary school |
| Proximity | Hospital |
| Siding | Brick |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Window type | Hung |
| Zoning | Commercial |
| Heating energy | Electricity |
| Distinctive features | Street corner |
| Proximity | Cegep |
| Proximity | High school |
| Proximity | Bicycle path |
| Parking (total) | In carport |
| Roofing | Asphalt and gravel |
| Window type | Crank handle |
| Zoning | Residential |
Includes
Sont inclus dans cette vente: 4 laveuses et sécheuses. De plus, dans chacun des appartements il y a un poêle et un réfrigérateur .
Excludes
Tous les effets personnels des locataires.
Addenda
Immeuble commercial de deux (2 )locaux commerciaux et neuf (9) loyers résidentiels situé sur la rue Labelle à Saint Jérome,. En super état il saura satisfaire les futurs investisseurs. Complètement rénové en 2002, un des locaux commerciaux est loué à la S.A.Q (Société des alcools du Québec) avec un bail se terminant en 2028. De plus il y a une possibilité d'extension de cinq (5) ans jusqu'en 2033. L'autre local commercial d'une superficie de 2200 p.c est loué jusqu'à,en 2024. De plus, huit 8 des 9 loyers résidentiels sont loués. Belle stabilité des revenus commerciaux et résidentiels..
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