à vendre
Saint-Jérôme, Laurentides
3 000 000,00 $
à vendre
Saint-Jérôme, Laurentides
3 000 000,00 $
| Inscription | 21223562 |
| Adresse |
461 467 Rue Labelle Saint-Jérôme Saint-Jérôme Laurentides |
Emplacement
Détails de propriété
Le vendeur acceptera une balance de vente moyennant un comptant de 20%. À noter que 40 % des revenus commerciaux sont taxables et 60 % des revenus résidentiels ne le sont pas.
Évaluations, taxes et dépenses
| Évaluation (municipale) | |
|---|---|
| Année | 2023 |
| Terrain | 600 200,00 $ |
| Bâtiment | 1 380 200,00 $ |
| Total : | 1 980 400,00 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Taxes municipales | 33374$ (2023) |
| Taxes scolaires | 1571$ (2023) |
| Total : | 34945$ |
| Dimensions | |
|---|---|
| Terrain sup. : | 1740.45 MC |
| Terrain dim. | 45.91x37.91 - M |
| Batisse dim. | 20.4x17.53 - M |
| Batisse dim. | Irrégulier |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 7800$ |
| Coût d'énergie | 7060$ |
| Déneigement / pelouse | 4000$ |
| Total : | 18860$ |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fenêtres | Aluminium |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Proximité | École primaire |
| Proximité | Hôpital |
| Revêtements | Brique |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Zonage | Commercial |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Particularités | Coin de rue |
| Proximité | Cegep |
| Proximité | École secondaire |
| Proximité | Piste cyclable |
| Stationnement (total) | À l'abri |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Zonage | Résidentiel |
Inclus
Sont inclus dans cette vente: 4 laveuses et sécheuses. De plus, dans chacun des appartements il y a un poêle et un réfrigérateur .
Exclus
Tous les effets personnels des locataires.
Addenda
Immeuble commercial de deux (2 )locaux commerciaux et neuf (9) loyers résidentiels situé sur la rue Labelle à Saint Jérome,. En super état il saura satisfaire les futurs investisseurs. Complètement rénové en 2002, un des locaux commerciaux est loué à la S.A.Q (Société des alcools du Québec) avec un bail se terminant en 2028. De plus il y a une possibilité d'extension de cinq (5) ans jusqu'en 2033. L'autre local commercial d'une superficie de 2200 p.c est loué jusqu'à,en 2024. De plus, huit 8 des 9 loyers résidentiels sont loués. Belle stabilité des revenus commerciaux et résidentiels..
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