Terrain vacant à vendre
Laval (Duvernay), Laval

279 000,00 $

  • Façade
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Terrain vacant à vendre
Laval (Duvernay), Laval

279 000,00 $

Inscription 25957068
Adresse 3531 Boul. Tracy
Laval (Duvernay) Val des Arbres
Laval

Emplacement

Détails de propriété

RARETÉ sur le marché: terrain prêt à construiredans Duvernay (Laval). Il ne reste qu'à brancher les égouts et l'eau. Trottoir déjà dénivelé pour l'entrée des voitures. C'est vous qui choisissez les arbres matures que vous souhaitez conserver!

Évaluations, taxes et dépenses

Taxes
Taxes municipales 0$
Taxes scolaires 0$
Total : 0$
Dimensions
Terrain sup. : 510.99 MC
Terrain dim. 33.53x15.24 - M
Dépenses
Autres taxes 0$
Taxes d'eau 0$
Taxes de secteur 0$
Total : 0$

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Proximité Cegep
Proximité École secondaire
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Système d'égouts Municipal
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Parc-espace vert
Proximité Transport en commun
Zonage Résidentiel

Addenda

Terrain d'environ 5500 pc autrefois utilisé par Hydro-Québec (pylône), il est maintenant disponible pour construire la maison de vos rêves!
Rue paisible dans un quartier résidentiel établi, tout près du parc Val-des-Arbres(terrains de tennis), d'écoles primaires, d'une piscine municipale, d'un aréna et du Centre de la nature. Situé entre les autoroutes 19 et 125 et entre le boul. Saint-Martin est et le boul. de la Concorde, le tout à proximité de l'autoroute 440.
À noter: Servitude de Bell 102 109.2 Servitude Hydro-Québec 1-402-025/2358364/
Le certificat de localisation a été commandé et sera disponible à la fin novembre 2020. Pour l'instant nous devons travailler avec des croquis du terrain. Nous sommes à finaliser le certificat de localisation et le nouveau numéro de lot avec la firme Roger Simard Arpenteurs. Le terrain sera morcelé afin d'en faire deux avec chacun son numéro de lot. Nous pensons réaliser le tout avant le milieu de décembre 2020.
L'acheteur se rend responsable des ouvrages souterrains (d'Hydro-Québec) qui peuvent se trouver dans le sous-sol, tels que, mais non limitativement, la fondation métallique ou en béton, les contrepoids, les câbles, les fils, les ancrages et le support.
Il y a une trentaine d'années, un glissement de terrain a entraîné l'écroulement du muret porteur à l'arrière. Les vendeurs, avec l'accord des voisins arrière, ont refait une pente afin de remplacer ce muret. Il n'y a jamais plus eu de problème depuis.

Gaston Lambert

Gaston Lambert

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