Appartement à vendre
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

525 000,00 $

  • Balcon
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Hall d'entrée
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Salle de bains

Appartement à vendre
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

525 000,00 $

Inscription 14418414
Adresse 3502 Rue Dorion
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) Le Plateau-Mont-Royal
Montréal
Pièces 7
Salles de bain 1
Superficie habitable 950 PC
Année 1915

Emplacement

Détails de propriété

Derrière une belle façade de pierre se cache une copropriété indivise de choix. Située au 3e étage d'un triplex sur une rue dotée d'arbres matures, elle offre un mode de vie urbain près de tous les services. Rénovée à fond avec goût et sobriété. Beaucoup de rangement et pièces de bonnes dimensions. Il n'y manque véritablement que vos meubles!

Évaluations, taxes et dépenses

Taxes
Taxes municipales 2321$ (2020)
Taxes scolaires 287$ (2020)
Total : 2608$
Dimensions
Terrain sup. : 183.3 MC
Aire habitable : 950 PC
Batisse dim. 22.85x8.05 - M
Dépenses
Frais de copropriété 100$
Total : 100$

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité École primaire
Proximité Garderie/CPE
Proximité Parc-espace vert
Proximité Transport en commun
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Aménagement du terrain Patio
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité Cegep
Proximité École secondaire
Proximité Hôpital
Proximité Piste cyclable
Revêtements Pierre et Béton
Toiture Bitume et gravier
Zonage Résidentiel

Description des pièces

Étage Pièce Dimension Revêtement Informations additionnelles
3ième étage
Hall d'entrée 8x5 P Bois Escalier
3ième étage
Salon 15.3x10.5 P Bois
3ième étage
Cuisine 13x8.2 P Céramique
3ième étage
Salle à manger 12.2x9.2 P Bois
3ième étage
Chambre à coucher principale 11.9x9.10 P Bois 2 grandes Garde-robes
3ième étage
Chambre à coucher 11x7.3 P Bois
3ième étage
Salle de bains 10.7x7.1 P Céramique Plancher chauffant

Inclus

Sont inclus dans cette vente et sans garantie de qualité les éléments suivants: Réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, laveuse et sécheuse, climatiseur, panneau d'alarme, divan-lit dans la petite chambre, luminaire rideaux

Exclus

Sont exclus de cette vente: plain jours, table et 6 chaises à l'extérieur sur la terrasse.

Addenda

Comme il s'agit d'une copropriété indivise, 20 % du prix de vente au comptant sont exigés.
Complètement rénovée au goût du jour, cette propriété de choix offre un milieu de vie à la fine pointe de la technologie, grâce à la domotique qui permet de verrouiller et de déverrouiller la porte avant à distance. Les pièces à vivre de l'aire ouverte sont aérées, et la cuisine entièrement rénovée est dotée d'un îlot et propose un comptoir en béton brossé. Le petit puits de lumière vient jeter un bel éclairage sur cette dernière. La salle de bains, également rénovée, comprend un plancher chauffant.
Vous apprécierez les planchers en érable, les plafonds hauts (8 pieds et demi) et la climatisation centrale.
À noter: Système d'éclairage dans tous les placards, y compris dans le placard de type «walk-in»
Nouveau panneau électrique de 120 ampères sur disjoncteurs
Profitez du grand air tout en restant à la maison: balcon privé à l'avant et très grand balcon-terrasse à l'arrière.
Et si l'envie vous prend de visiter votre nouveau quartier, vous y découvrirez une foule d'activités:
Terrains de tennis, de soccer, de baseball, de volleyball et de pétanque Théâtre de verdure (en rénovations) Tout près du Centre Sablon qui offre une panoplie d'activités sportives ainsi qu'un gym de 12000 pc Garderie et écoles à 5 minutes Profitez de tout ce que le Plateau Mont-Royal a à offrir: épiceries fines, nombreux restaurants, bars branchés, parc La Fontaine... Tout près des métros Papineau, Sherbrooke et Mont-Royal
En voiture À proximité des grands axes routiers, du pont Jacques-Cartier, du tunnel Ville-Marie et de la route 720

Gaston Lambert

Gaston Lambert

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