Two or more storey for sale
Shawinigan, Mauricie

$759,000.00

  • Waterfront
  • Hallway
  • Hallway
  • Kitchen
  • Kitchen
  • Dining room
  • Living room
  • Living room
  • Bathroom
  • Bathroom
  • Master bedroom
  • Master bedroom
  • Bedroom
  • Bedroom
  • Bedroom
  • Bedroom
  • Bathroom
  • Bathroom
  • Passageway
  • Solarium
  • Solarium
  • Veranda
  • Veranda
  • Backyard
  • Water view
  • Water view
  • Water view

Two or more storey for sale
Shawinigan, Mauricie

$759,000.00

Inscription 16504159
Address 1151 Ch. du Lac-des-Piles
Shawinigan Sainte-Flore de Grand-Mère
Mauricie
Rooms 8
Bathrooms 1

Emplacement

Property details

**Text only available in french.** Lac des Piles en Mauricie, propriété dé fière allure et de construction de qualité qui offre une vue plein sud sur l'un des plus beaux lacs du Québec, et des couchers de soleil à profusion... Avec ses 3 chambres, son foyer au gaz et sa véranda 3 saisons, c'est l'endroit idéal pour une vie rêvée sur le lac des Piles. Qui sera l'heureux acheteur?

Evaluations, taxes and expenses

Evaluation (municipal)
Year 2019
Terrain $251,900.00
Building $346,300.00
Total: $598,200.00
Taxes
School taxes 1607$ (2018)
Municipal Taxes 9011$ (2019)
Total: 10618$
Dimensions
Lot surface: 1235.16 MC
Lot dim. 53.24x23.2 - M
Lot dim. Irregular
Building dim. 13.48x8.12 - M
Building dim. Irregular
Expenses
Energy cost 2700$
Total: 2700$

Characteristics

Landscaping Patio
Water supply Other
Heating energy Other
Equipment available Central heat pump
Foundation Poured concrete
Heating system Radiant
Distinctive features Wooded
Distinctive features Motor boat allowed
Proximity Park - green area
Sewage system Septic tank
Window type Crank handle
View Mountain
Zoning Residential
Landscaping Landscape
Cupboard Wood
Equipment available Alarm system
Windows PVC
Hearth stove Gas fireplace
Distinctive features Water access
Distinctive features Water front
Proximity Golf
Siding Vinyl
Roofing Asphalt shingles
View Panoramic
View Water

Room description

Floor Room Dimension Coating
Ground floor
Hallway 14x13.7 M Ceramic tiles
Ground floor
Living room 20.6x20 M Ceramic tiles
Ground floor
Dining room 14.2x10 M Ceramic tiles
Ground floor
Kitchen 15.1x9.1 M Ceramic tiles
Ground floor
Bathroom 9.2x8.7 M Ceramic tiles
2nd floor
Master bedroom 16.4x15.8 M Ceramic tiles
2nd floor
Bedroom 16.4x13.2 M Wood
2nd floor
Bedroom 15.2x13.7 M Wood
2nd floor
Bathroom 9.10x8.7 M Wood
Ground floor
Solarium 21.5x15.7 M Wood

Includes

Sont inclus dans cette vente: cuisinière, refrigérateurs deux (2) , lave vaisselle, plaque chauffante, four, micro ondes, aspirateur central. Le tout vendu sans garantie légale de qualité.

Excludes

Sont exclus de cette vente: tous les plafonniers dans les chambres à couchers au deuxième étage.

Addenda

*** À L'INTÉRIEUR - Fenestration abondante (fenêtres à battant) pour une luminosité remarquable - Pas de sous-sol, de sorte qu'il n'y a aucun risque d'accumulation d'eau étant donné la proximité du lac
*** AU REZ DE CHAUSSÉE - Planchers (céramique) radiants au glycol : aucune plinthe électrique ne vient entraver l'espace - Détails architecturaux intéressants : caissons de bois, panneaux décoratifs dans la cage d'escalier - Grand salon avec foyer au gaz en coin - Cuisine au goût du jour avec ses armoires en bois de style Shaker, ses comptoirs en granite et son spectaculaire dosseret en céramique. - Salle de bains avec douche et espace buanderie
*** AU DEUXIÈME ÉTAGE - Planchers en bois franc et chauffage par thermopompe (2005) - 3 chambres, dont 2 qui sont équipées d'un placard de type «walk-in» - Fait à noter: chacune des chambres compte un mur à angle, ce qui donne un aspect très dynamique à l'ensemble - Grande salle de bains luxueuse avec douche séparée et bains à remous
*** À L'EXTÉRIEUR: - La propriété donne sur une des baies du lac et est située au bout de la route principale. - Un mur de béton armé a été construit à l'orée de la propriété, qui permet de dégager un vaste espace de stationnement pouvant accueillir 6 voitures, un avantage rare dans cette région. - Le terrain bien aménagé avec ses haies de cèdre et son grand patio orienté plein sud de même que sa maison à bateaux "House boat". Cet espace offre beaucoup de rangement, ce qui est utile quand on vit aux abords d'un lac! - Le quai qui s'avance dans l'eau s'élargit pour laisser de la place à des chaises patio. - Le toit est fait de bardeaux garantis 40 ans.
- Cette magnifique demeure est situé près du pittoresque village de Sainte-Flore-de-Grand-Mère et du parc national.
Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Gaston Lambert

Gaston Lambert

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